Wichtigste Daten zur Immmobilie
Preis: 150.000,- €
Wohnfläche: 51,15 qm
Grundstück:
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Ort: Wiesloch
Objektbeschreibung
Warum du hier einziehen willst:
Wohnzimmer: Groß genug für die legendäre Eckcouch UND den Esstisch, an dem du deine Freunde bekochst.
Schlafzimmer: Deine persönliche Ruhe-Oase. Hier wird nicht nur geschlafen, hier wird Kraft getankt.
Küche: Klein aber oho – hier brennt höchstens die Leidenschaft fürs Kochen an.
Der Bonus: „Balkon mit Sonnenuntergangs-Garantie“ und „Badewanne für Schaumschlacht-Weltmeister“.
Ideal für: Singles, junge Paare, Kapital-Anleger, Wochenendheimfahrer oder als Ferienwohnung in der Booming- Metropolregion Rhein-Neckar nahe Heidelberg.
Ausstattung
2 Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) mit Kochnische im Wohnbereich, Tageslichtbad, Abstellraum und Balkon im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Privater Keller (ca. 8 m²), Gemeinschafts-Waschraum, Gemeinschafts-Fahrradkeller. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 84,08 m². Es besteht ein Staffelmietvertrag. Die nächste Anpassung findet zum 01.09.2027 auf 570 € monatlich statt. Von dem Hausgeld sind ca. 50 % umlegbar auf den Mieter.
Grundrisse und Dokumente
Lage
In einem schönen Wohngebiet in Wieslochs Süd-Osten gelegen. Ruhig, aber auch nah zur Hauptstraße mit allen Geschäften. Wiesloch bietet als Mittelzentrum in der Metropolregion Rhein-Neckar eine hohe Lebensqualität mit hervorragender Infrastruktur. Die Stadt zeichnet sich durch kurze Wege, ein breites Bildungs- und Freizeitangebot, eine lebendige Innenstadt sowie die direkte Nähe zu großen Arbeitgebern wie SAP und Heidelberg Druckmaschinen aus. Die Region ist durch das Walldorfer Kreuz (A5/A6) und den Bahnhof Wiesloch-Walldorf exzellent an den Fernverkehr (Mannheim, Heidelberg, Stuttgart, Frankfurt) angebunden.
Sonstiges
Für Besichtigungen hinterlegen Sie bitte Ihre Daten vollständig und stimmen der Provisionsvereinbarung zu, die Sie automatisch erhalten. Der hier angebotene Verkaufspreis kann nach den üblichen betriebswirtschaftlichen Regeln (Angebot/Nachfrage) sich noch nach unten oder oben bewegen. Alle angegebenen Daten stammen vom Verkäufer. Wir übernehmen hierfür keine Gewähr.