So verläuft der Verkauf Ihrer Immobilie reibungslos
Der Immobilien-Verkauf verläuft in vier Schritten. Nach der Wertermittlung beginnt die Vermarktung und die Sichtung geeigneter Käufer. Parallel dazu begleite ich Sie persönlich bis hin zum Notartermin.
So läuft der Verkauf ab
1. Wertermittlung & Strategie
Wir analysieren Ihre Immobilie und entwickeln ein passende Verkaufsstrategie.
2. Individuelle Vermarktung
Hochwertige Präsentation auf den richtigen Kanälen - ziel-gerichtet und professionell.
3. Auswahl geeigneter Käufer
Wir prüfen Interessenten vor und führen nur ernsthafte Besichtigungen durch.
4. Begleitung bis zum Notartermin
Ich begleite Sie sicher durch Verhandlungen und bis zur notariellen Beurkundung.
1. Wertermittlung & Strategie
Eine präzise Wertermittlung und eine durchdachte Verkaufsstrategie sind die wichtigsten Erfolgsfaktoren beim Immobilienverkauf, da sie das finanzielle Risiko minimieren und die Vermarktungsdauer drastisch verkürzen.
Fehlentscheidungen in dieser frühen Phase gehören zu den teuersten Fehlern beim Immobilienverkauf und können Verluste im fünfstelligen Bereich verursachen.
2. Individuelle Vermarktung
Eine individuelle Vermarktung ist beim Immobilienverkauf unverzichtbar, weil jede Immobilie ein Unikat ist und Standardlösungen ("Schema F") nachweislich zu deutlichen finanziellen Verlusten führen.
Nur wer die spezifischen Stärken eines Objekts exakt auf die richtige Zielgruppe zuschneidet, erzielt den maximalen Verkaufspreis und vermeidet eine unnötig lange Vermarktungsdauer.
3. Auswahl geeigneter Käufer
Die Auswahl geeigneter Käufer ist beim Immobilienverkauf der entscheidende Schutz vor dem Scheitern des gesamten Geschäfts.
Fehler bei der Käuferprüfung führen im schlimmsten Fall dazu, dass der Kaufvertrag rückabgewickelt werden muss, wodurch dem Verkäufer enorme finanzielle Schäden, Zeitverlust und rechtliche Probleme drohen.
4. Begleitung bis zum Notartermin
Die professionelle Begleitung bis zum Notartermin ist im Immobilienverkauf die wichtigste Absicherung gegen rechtliche Fallstricke und ein plötzliches Scheitern des Geschäfts auf der Zielgeraden.
Lassen Sie uns persönlich sprechen
Ich nehme mir Zeit für Ihre Fragen und Ihre Situation.