Verkauft!!!!!!!!!! Traumhaftes Landhaus Frankreich Südwest-Atlantik-Küste direkt am Meer
Objektbeschreibung
Hier wird ein wunderschönes geräumiges Haus im Landhaus Stil aus Altersgründen verkauft.
BJ 1994 mit ca. 100 m² Wohnfläche.
Der Eingang erfolgt über den schönen Garten . Der Garten hat eine Größe von 978 m²!
Es verfügt über ein schönes offenes Wohnzimmer mit Domdecke, hat 6 Zimmer, eine offene voll eingerichtete Küche, Duschbad, sep. WC, Gaszentralheizung, überdachte Terrasse im Südwesten, neue Holzterrasse im Südosten, Unterstand für Fahrräder und Brennholz, Außendusche, uvm.
Nur 600 Meter vom Strand und 2 km vom Stadtzentrum in einer ruhigen Nebenstraße machen die Erholung perfekt.
Lage
Der Ort ist ein familiärer und zugleich unterhaltsamer und sportlicher Badeort an der Atlantikküste, hat für Erholungssuchende, Freunde der Architektur aus der Schönen Epoche und Wassersportfans gleichermaßen seine Reize. Die angenehme Meeresfront, die vielen Villen aus dem 19. Jahrhundert, der sieben Kilometer lange Sandstrand, die Boutiquen, Restaurants und Cafés sowie das breite Freizeitangebot, darunter Surfen, Strandsegeln, Schwimmen, Reiten, Yoga, Fahrrad, Tennis und das französische Boulespiel machen aus diesem Ort ein beliebtes und bevorzugtes Ferienziel. Der Ort ist derzeit extrem aufstrebend und zählt derzeit neben dem Bassin Arcachon und Lacanau zu den absoluten Gewinnern am Immobilienmarkt.
Sie können von Straßburg ab 28 Euro in 1 h nach Bordeaux fliegen und sind mit dem Mietauto in 1h 20 min im Ort.
Ausstattung
Der Preis ist inklusive allem Inventar, aller Gartengeräte, Fahrräder usw.
Abstellraum, als Ferienimmobilie nutzbar, Bad, Befeuerung Alternativ, Befeuerung Gas, Einbauküche, Fahrradraum, Gartennutzung, Gäste-WC, gepflegt, Kamin, Keller, Küche, möbliert, modernisiert, Offene Küche, renoviert
Sonstige Angaben
Das Objekt wird -und das ist nur so zulässig- von einem französischen Immobilienmakler vertrieben. Für meine Vermittlung und der damit zusammenhängenden Aufwände und Kostenauslagen verlange ich eine pauschale Aufwands- und Kostenpauschale von 350 Euro plus derzeitiger MwSt. Nachdem Sie eine Kostenübernahmeerklärung unterschrieben haben, vermittle ich Ihnen den Eigentümer. Die Notarkosten übernimmt der Käufer.
Der Angebotspreis beträgt inkl. der Maklerkosten 399.000,- €
